Новости

Подписаться на RSS
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 За все время

Одним из регулярно возникающих вопросов у жителей МКД: начисление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ), прежнее название - ОДН.В связи с чем данный вопрос был рассмотрен на организованных ООО «УК «Север» собраниях председателей советов МКД в январе 2025г.С 01 января 2017г. Постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г. в состав платы за содержание жилья МКД включены коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества» (КР на СОИ) и из структуры оплаты исчезло понятие «общедомовых нужд» (ОДН).

Постановлением правительства Кировской области № 620-П от 25.12.2024г. «Об установлении размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2025год и плановый период 2026-2027 годов» установлена плата за капитальный ремонт

В соответствии с частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Уставом муниципального образования «город Слободской»


У жителей МКД, обслуживаемых ООО «УК «Север», регулярно возникает вопрос: «Как вы выбираете конкретного подрядчика для выполнения различных видов услуг (АДС, очистка кровель, дворов, ВДГО, проверка вентканалов, поверка ОДПУ и т.д.)?

Поясняем. Собственником УК Север является администрация г. Слободского, соответственно все закупки осуществляются в рамках 223-ФЗ.

Подрядчики, желающие выполнять какие-либо работы, предоставляют коммерческие предложения.

Договор заключается с тем подрядчиком, который предложил наименьшую цену.

«Госуслуги Дом» — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать все вопросы ЖКХ онлайн. Приложение создано на базе ГИС ЖКХ и работает во всех регионах РФ, а количество его пользователей уже превысило 6,5 млн.

Приложение помогает собственникам квартир объединяться с соседями и решать проблемы вместе. Какие возможности есть для этого?


Домовые чаты

У приложения есть собственные официальные чаты на платформе VK Мессенджера. Попасть в них могут только подтверждённые собственники квартир и только из приложения «Госуслуги Дом». Чаты защищены от удаления или доступа посторонних. С соседями можно обсудить любые проблемы дома и их решение.


Коллективные заявки

Если проблема касается всего дома, жильцы могут объединиться и подать одну общую заявку в управляющую организацию. Все соседи смогут следить за статусом заявки, а когда управляющая организация даст ответ, все смогут ознакомиться с ним в приложении. Это сэкономит жильцам силы и время, а управляющей организации покажет приоритет проблемы.


Голосования на собраниях собственников

Общие собрания собственников обычно проходят каждый год. Если такие собрания организованы в электронном виде, голосовать на них можно через приложение. В приложении можно заранее ознакомиться с повесткой, а также найти протоколы прошлых собраний. Не нужно заполнять бланки и передавать их инициатору — можно проголосовать нажатием нескольких кнопок даже вдали от дома.


Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery по ссылке.

В соответствии с п.5.8.7 Постановления Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 необходимо соблюдать следующие нормы и правила пользования водопроводом и канализацией:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, салфетки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
д) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации по т. 4-11-55 ;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок.

В связи с ростом потребительских цен на товары и услуги и изменениями, утвержденными федеральным законом от 12 июля 2024г. №176-ФЗ “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”. 


Установить плату за услуги по управлению многоквартирным домом размере, в том числе НДС

Уважаемые жильцы! 17.10.24 будут проводиться работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах.

Таким образом, просим Вас обеспечить доступ специалистов в квартиры для проведения работ по техническому диагностированию ВДГО в многоквартирных жилых домах по адресам:

-ул. Маршала Конева, д.118 - с 09:30 до 12:00

-ул. Красноармейская, д.136 - с 09:30 до 12:00

-ул. Рождественская, д.22 - с 13:00 до 16:00

-ул. Городищенская, д.42 - с 13:00 до 16:00

Уважаемые собственники и наниматели МКД!!!


МУП «УК «Север» просит повторно обеспечить доступ специалистов в квартиры для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в ОКТЯБРЕ 2024 года (для тех квартир, в которых ТО ВДГО не проведено в СЕНТЯБРЕ 2024 года). Данные работы будут проводиться АО «Газпром газораспределение Киров».